芒果体育浦东内中环积分红盘！新杨思上园售楼处电话：【预约☎】√√三期今日认购！一房一价表发布

　　项目三期加推建面约104-166㎡3-4房，3房主力总价仅约900万级，首付不到200万即可上车!

　　更重要的是，新杨思上园所有产品均为无连廊的小高层产品，加上飞机户型天然的高得房率优势，新杨思上园的得房率非常可观。

　　约270°揽景广角边厅户型，餐客厅和卧室均做到超大面宽，尺度非凡，居住体验感和舒适度更高。这种独特的户型设计在市场上较为罕见，具有较高的稀缺性和独特性，使得该房产在未来具有较高的成长空间。

　　值得一提的是，166㎡广角边厅户型，正好分布在社区内礼仪归家轴和宅间邻里花园的交汇处，将室内的空间感与室外的自然景观完美融合，带来一种前所未有的居住体验。

　　更重要的是，这款户型整个项目只有23套，此次加推的正是项目最后11套，错过再无！

　　四开间朝南的设计，约11.7米的南向面宽，不管是尺度感还是采光通透度，都非常优秀。

　　走进样板房你会发现：新杨思·上园并非单纯的升级材质，在大量细节设计上都能看出项目对精致生活方式的深刻洞察。

　　客厅背景墙采用阿尔卑斯白奢岩板（小户型）/意式贵族血统ARMANI CASA幕布（大户型），让人一眼心动，更美观，隔音效果也更好。

　　相比于一些同行过于浮夸的室内搭配，新杨思·上园则更加体现生活的精致，不仅好看而且好用，提前为业主想好了一切。

　　不管是得房率、户型设计还是精装标准，在浦东真的是难找对手，即使是对标大几千万的豪宅，依旧很有竞争优势。

　　在这个容积率仅约1.7的新杨思首发住宅项目上，浦发集团力邀GOA大象设计、朗道国际设计、SLD梁天志设计集团等业内知名的设计天团。

　　景观方面，结合社区低密天赋，以“都会森意的摩登花园”为主题，打造了一轴三带多园的园林布局。

　　社区内有沉浸式的林荫归家礼序，以入口示范区和社区中心花园两大场景为核心，南北串联多个水景及园林景观节点，打造充满仪式感的礼序归家。

　　从空中俯瞰，水景的波光粼粼和绿植的生机勃勃交相呼应，漫步其中，各种光影、线条元素的堆叠，让温暖、细腻的质感扑面而来。

　　除了地上的归家动线及沉浸式森系景观之外，新杨思·上园在地下车库也打造了五重归家礼序。

　　在市场调整周期，“小打小闹”的单独地块已经很难吸引到市场的关注，成片区整体的开发模式逐渐成为行业新的发展趋势。

　　经过整体拆除与重新规划，前滩焕发出崭新的活力，迅速跃升为上海核心地段的璀璨明珠。

　　在浦东新杨思区域，不仅是内中环稀缺留白地，其2.72平方公里的规模，更是难能可贵，开始走向台前，这片地块蕴含着巨大的发展潜力，有望成为浦东下一个主角！

　　从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。

　　从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。

　　不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。

　　全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩芒果体育、花木芒果体育、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。

　　从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。

　　从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区芒果体育，多元化体验的品质活力中心。

　　为了更加坚定地贯彻以人为本的国际化开发理念，浦发集团积极邀请三家国际知名设计事务所共同参与项目合作，分别是Foster+Partners、KPF、日本设计完成国际方案征集。

　　国际知名建筑事务所日本设计为新杨思区域提出了全上海独一无二的超前规划理念DOUBLE POD

　　3.5公顷中央公园PLUS无限可能芒果体育，搭配约7万方的上盖公园，城市活动发生地，市民休闲目的地。

　　商业倡导开放式街区，步行尺度的城市探索体验，打破街区界限，形成漫步式的街区，成为独具规模的一体化商业地标。

　　从商业规模来看，整个浦东中环内尚未开发的商业，如此规模体量的非常稀缺，这也为新杨思区域成为上海生活消费新高地提供了有力支撑。

　　从控详规划来看，新杨思区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

　　除此之外，新杨思区域还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。

　　通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构芒果体育，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。

　　在商业运营方面，浦发集团正在与业内知名的商业运营方进行积极深入的沟通，旨在为浦东地区带来更加精致高端的消费体验。

　　约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。

　　最后从所有申请人中，择优选取3名应征人参加征集，分别是Agence TER丨法国岱禾设计事务所、Martha Schwartz Partners丨玛莎施瓦茨及合伙人事务所、Field Operations丨孚欧设计，这也标志着集中式中央公园招投标的落地，为项目的未来发展奠定了坚实的基础。