芒果体育合正集团，深耕深圳26年，拥有丰富的综合体开发经验，在深圳开发的代表楼盘有合正方洲、合正香蜜原著、合正中央原著、合正汇一城等等。

　　家门口龙华外国语芒果体育，自带公立幼儿园 ，12年全龄教育，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺。

　　龙华外国语学校福城校区：龙华区属首个外国语教育集团芒果体育，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一。

　　背靠龙华图书馆，毗邻人文三馆、观湖文体中心等，周边近20个文体生活配套。

　　生态公园：观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等。

　　自带6.7万平商业体，总建面60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等。

　　【大城业态】：品质住宅、商业mall、万豪旗下酒店、甲级写字楼、产业研发集群、高端公寓等

　　◎观澜，龙华行政中心，与红山商业中心、老政商贸中心形成龙华三大中心；项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，承接区域规划红利。

　　◎深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃。

　　◎华为、富士康等500强旁，观澜下一个南山科技园，2.3倍南山科技园规模，超418家高新技术企业，吸引数十万高精尖人才，数字经济扛鼎者。

　　万亿数字经济圈：观澜9大数字经济产业区块，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术等。九龙山科技城：华为、美团等500强企业入驻芒果体育，覆盖1700多家大规模企业，总产值超5200亿。

　　合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。本次将首批推售约700余套，为5号地块的汇澜·云庭花园，其中推广名为：合正观澜汇三期。

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　　封面建筑：国际顶尖设计机构“柏涛”打造高山流水东方美学理念建筑，荣获建筑设计届奥斯卡-美国缪斯最高设计奖项。多元园林：空中运动花园、全龄亲子双游泳池、环氧跑道、稚趣IP乐园、城市会客厅等，亲子、社交、远动一应俱全。四大系统：焕新健康系统、超容收纳、人性化关怀、尊崇居家四大系统，人居舒适度全面提升。

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　　西门子、唯宝等德系及国际一线品牌，龙华在售装修天花板，比肩10万+豪宅；限时赠送全屋高配装修，入住高品质生活。

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　　中国物业服务百强企业，引进智慧物业系统，采用楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更系统、住宅紧急报警系统、周界防翻越系统、闭路电视监控系统芒果体育、六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全。

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　　深圳合正观澜汇作为一个集居住、商业、教育等多种功能于一体的综合体项目，其优缺点可以归纳如下：

　　合正观澜汇位于深圳市龙华区核心区域，紧邻地铁4号线茜坑站，属于地铁零距离物业，交通极为便利。无论是前往龙华中心区、深圳北站还是福田CBD，都无需换乘，大大节省了通勤时间。

　　项目周边道路网络发达，自驾出行也十分便捷。同时，周边有多个商业中心和交通枢纽，生活便利度高。

　　项目自带约3.07万平方米的商业面积，西侧还有约1万平方米的比邻购物中心，周边还环绕着观澜湖新城MH mall、佳华领域广场、观澜天虹等60万平方米的繁华商圈

　　项目规划有公立幼儿园和小学，周边还有多所优质学校，如龙华中学、实验学校等，教育资源丰富

　　合正观澜汇推出的户型包括103平方米的三房两厅两卫和129平方米的四房两厅两卫，户型方正，空间利用率高，采光通风良好。

　　小区内部规划有全龄亲子游泳池、空中运动公园、环形有氧跑道、儿童稚趣乐园等设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。同时，小区绿化率高，环境优美，居住舒适度高。

　　合正地产是深圳知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。其打造的多个综合体项目均获得了市场的认可，为合正观澜汇的品质提供了有力保障。

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